autorstwa Chiela van der Voorta 
Najlepsze wskazówki dotyczące inwestowania w nieruchomości w Chorwacji: jeśli pragniesz przyzwoitego dochodu z wynajmu, Chorwacja jest miejscem, w którym możesz zainwestować swoje pieniądze i kupić nieruchomość po przystępnych cenach. Nieruchomość w Chorwacji można kupić zarówno w celach inwestycyjnych, jak i na wynajem. Poniżej znajduje się kilka wskazówek, o których należy pamiętać inwestując w chorwackie nieruchomości, aby uniknąć negatywnych doświadczeń zakupowych:
1. Licencjonowani agenci:
Współpracuj tylko z w pełni licencjonowanymi agentami nieruchomości, którzy oferują chorwackie nieruchomości z czystym tytułem, ponieważ wielu obcokrajowców zainwestowało w ostatnich latach swoje ciężko zarobione pieniądze w nieruchomości, które nie mają czystego tytułu. Rynek nieruchomości został już uregulowany, a agencje są teraz zobowiązane do przestrzegania kodeksu postępowania. Odwiedź Plitvice Property Croatia.com
Jesteśmy licencjonowaną agencją nieruchomości w Chorwacji i koncentrujemy się na obcokrajowcach, którzy są zainteresowani inwestowaniem w Chorwacji. Po prostu skontaktuj się z nami, a my Cię nie zawiedziemy. Kliknij tutaj zobaczyć nieruchomość swoich marzeń.
2. Wsparcie prawne:
Zaangażuj dobrego prawnika przed zainwestowaniem w chorwackie nieruchomości, ponieważ jest to złożona transakcja. Upewnij się, że nieruchomość ma numer działki, nazwisko właściciela i czystą własność. Dokładnie przestudiuj dokumenty nieruchomości i upewnij się, że nieruchomość jest wolna od hipoteki z banku. Jeśli nieruchomość jest czysta bez żadnych pożyczek, zostanie oznaczona jako „Tereta Nema”.
3. Przejrzystość transakcji:
Jeśli tytuł własności nie jest jasny, skonsultuj się ze swoim prawnikiem, który pomoże ci ocenić prawdopodobieństwo sprzedaży. Upewnij się, że nie ma klubów nocnych ani hałaśliwych kawiarni, które zostaną otwarte obok, ponieważ mogą one obniżyć wartość Twojej nieruchomości, a wynajęcie jej może być trudne.
4. Segregacja mieszkań:
Apartamenty są bardziej preferowane przez nabywców nieruchomości w Chorwacji, ponieważ są łatwe w utrzymaniu i wynajmie. Jednym z głównych problemów z chorwackimi mieszkaniami jest „etaziranje” lub podział. Wiele bloków mieszkalnych jest sprzedawanych bez prawnego podziału na mieszkania. Dlatego najczęściej kupujący otrzymuje udział w budynku, a nie porządne mieszkanie. Upewnij się, że sprawdziłeś dokumenty nieruchomości i skorzystaj z usług agencji nieruchomości, aby być bezpiecznym.
5. Zezwolenia na nieruchomości:
Nieruchomości w Chorwacji mają zwykle trzy zezwolenia. Pozwolenie na lokalizację, pozwolenie na budowę i pozwolenie na użytkowanie. Może to stanowić problem dla kupujących, którzy chcą je wynająć. Musisz być ostrożny przy zakupie gruntu, ponieważ pozwolenia na budowę wymagają czasu i nie są proste. Musisz uzyskać licencję na wynajem nieruchomości w Chorwacji, co znowu nie jest prostą procedurą. Upewnij się, że korzystasz z usług odpowiedniego agenta i dobrego prawnika. Kliknij tutaj aby obejrzeć pomocne filmy na YouTube.
Odwiedzin: 542
