Własność 

Poczuj wiejski spokój w tym uroczym domu rodzinnym położonym w Veljun, wybudowanym w 2006 roku. Parter oferuje powierzchnię mieszkalną o powierzchni 55 m², z dodatkowym poddaszem (60 m²) i piwnicą, zapewniając dużo miejsca do wygodnego życia.

Powierzchnia obejmuje 116 m² dodatkowych budynków, w tym garaż, otwartą przestrzeń do przechowywania drewna i szopę. Rustykalnego uroku posiadłości dodaje wydzielona palarnia do wędzenia mięsa.
Ta rozległa działka o powierzchni 45,246 3,500 m² porośnięta jest drzewami owocowymi i oferuje ogromny potencjał do prowadzenia działalności rolniczej. Dodatkowo w strefie zabudowy znajduje się działka o powierzchni 35 m², która zapewnia wystarczającą przestrzeń do dalszej zabudowy. Dom składa się z jednej sypialni, jednej łazienki i kuchni, uzupełnionych przestronnym tarasem o powierzchni XNUMX m² z nowym dachem, idealnym do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wygoda jest kluczowa, ponieważ istnieją przyłącza prądu i wody, a także elektryczny bojler do podgrzewania wody i ogrzewanie piecem na drewno. Do obiektu można dojechać żwirową drogą. Odległość od drogi asfaltowej wynosi zaledwie 1400 metrów.

Dla osób zainteresowanych jeździectwem ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do trzymania zwierząt, takich jak konie. Ciesz się wiejskim stylem życia i uczyń ten malowniczy ośrodek swoim własnym.

Lokalizacja

Veljun, spokojna wioska położona w sercu Chorwacji, emanuje rustykalnym urokiem i naturalnym pięknem. Otoczony bujną zielenią i wzgórzami Veljun oferuje spokojny wypoczynek od zgiełku miejskiego życia. Dzięki malowniczym krajobrazom i spokojnej atmosferze ta idylliczna wioska stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących wolniejszego tempa życia i głębszego połączenia z naturą. Niezależnie od tego, czy zwiedzasz kręte ścieżki, podziwiasz zabytkową architekturę, czy po prostu cieszysz się spokojem otoczenia, Veljun zaprasza gości do odpoczynku i zanurzenia się w jego ponadczasowym uroku.

Szczegóły 

Kod nieruchomości: FH216

Typ nieruchomości: Dom rodzinny 

Lokalizacja: Veljun

Piętra: Piwnica, parter i poddasze

Powierzchnia budynku głównego: 55 m²

Powierzchnia całkowita budynku głównego: 55 m² plus 60 m² poddasza i piwnicy

Powierzchnia dodatkowych budynków: 116 m²

Teren połączony z budynkiem głównym: 45,246 3,500 m² (w tym XNUMX m² w strefie zabudowy)

Pokoje: 2 

Sypialnia: 1

Łazienki: 1

Kuchnie: 1

Tarasy: 1 (35 m²)

Gaz: Nie 

Elektryczność: Tak, sieć miejska 

Woda: Tak, sieć miejska 

Ciepła woda: Kocioł elektryczny 

Klimatyzacja: Nie

Ścieki: szambo/szambo

Ściany: Pustak z elewacją i styropianem 12 cm

Dach: Dachówka, drewno i warstwa wodoodporna 

Podłogi: Płytki z izolacją 4 cm

Okna: Potrójne szyby z ramami z PCV, wysokiej jakości okna z roletami i moskitierami

Drzwi: drzwi PCV z potrójnym przeszkleniem

Poddasze: niezabudowane z otworem na drabinę i klatkę schodową, termin budowy 2024

Schody: Brak 

Piwnica: Tak, dostęp na zewnątrz 

Rolety: Tak 

Dojazd: Żwir, 1400 m do asfaltu (D1)

Meble: w zestawie 

Transport publiczny: Brak 

Szkoła podstawowa: Slunj 

Szkoła średnia: Slunj

Ośrodek zdrowia: Slunj

Szpital: Karlovac 

Sklep: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/lista vlasnički, Zezwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola

E-certyfikat: Tak 

Rok budowy: 2006

Ostatni remont: 2024

Przeznaczenie: strefa budowlano-rolnicza

Zagraniczni nabywcy: obywatele UE mogą kupować tę nieruchomość.

Cena zawiera 3% podatku od nieruchomości i 3.75% prowizji (z VAT): 101,412.5 XNUMX €

Więcej informacji

Czy jest to nieruchomość, którą chciałbyś kupić, czy też chcesz poznać więcej takich nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Wystarczy, że zadzwonię. 

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub możesz odwiedzić moje   więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyChorwacja

Instagram: @PlitvicePropertyChorwacja

YouTube: @PlitvicePropertyChorwacja

X: @PlitPropChorwacja

Z poważaniem,

Chiela van der Voorta

Odwiedzin: 553