Odkryj idylliczny urok Lapovac, spokojnej wioski położonej w pobliżu Slunj, zwiedzając ten urzekający dom rodzinny i jego rozległe tereny. Zajmujący całkowitą powierzchnię 270 m² na trzech poziomach – parterze, pierwszym piętrze i poddaszu – ten dom oferuje dużo miejsca do komfortowego życia. 

Ciesz się wygodą wody miejskiej i zbiornikiem na wodę deszczową oraz centralnym ogrzewaniem na drewno, zapewniającym ciepło i komfort przez cały sezon. Powierzchnia dodatkowych budynków o łącznej powierzchni 179 m² oferuje wszechstronne przestrzenie spełniające różne potrzeby – od obór dla zwierząt hodowlanych po pomieszczenia magazynowe i warsztat, odpowiadające Twoim wymaganiom stylu życia.

Nieruchomość ta, obejmująca grunt o powierzchni 9,795 3,000 m² połączona z budynkiem głównym, w tym 4 8.5 m² w strefie zabudowy, oferuje szerokie możliwości rozbudowy i rozwoju. Dodatkowo możliwość nabycia w jednym kawałku blisko XNUMX hektarów gruntu w zabudowie i strefie rolnej po drugiej stronie ulicy oraz XNUMX ha gruntów rolnych zarośniętych/zalesionych w jednym kawałku, dodatkowo zwiększa jego potencjał.

Rozległa działka z dużą działką budowlaną w Lapovac

Ponad 8 hektarów ziemi w jednym kawałku w Lapovac

Ciesz się ciszą i spokojem życia na wsi, jednocześnie ciesząc się wygodą nowoczesnych udogodnień i ogromnymi możliwościami dostosowywania i rozwoju, jakie oferuje ta nieruchomość. Doświadcz harmonijnego połączenia komfortu, przestrzeni i możliwości w tej uroczej przystani w Lapovac.

Szczegóły

Kod nieruchomości: FH214

Typ nieruchomości: Dom rodzinny

Lokalizacja: Lapovac

Piętra: Parter, piętro i poddasze 

Powierzchnia budynku głównego: 90 m²

Całkowita powierzchnia budynku głównego: 270 m²

Powierzchnia dodatkowych budynków: 179 m²

Teren połączony z budynkiem głównym: 9,795 m² łącznie. Strefa zabudowy 3,000 m²

Pokoje: 7

Sypialnia: 4

Łazienki: 2

Toalety: 2 

Kuchnie: 1

Balkony: 1

Tarasy: 1

Gaz: Nie

Elektryczność: Tak, sieć miejska 

Woda: Woda miejska i zbiornik na wodę deszczową

Ciepła woda: Kocioł elektryczny i centralne ogrzewanie 

Ogrzewanie: Centralne na drewno, piec na drewno 

Klimatyzacja: Nie

Ścieki: szambo/szambo

Ściany: Pustak i cegła tradycyjna z elewacją

Dach: Dachówka, drewno i warstwa wodoodporna

Podłogi: płytki, laminat i beton 

Okna: Podwójne szyby Eco z ramami drewnianymi

Drzwi: Drewniane drzwi z pojedynczą szybą

Poddasze: niezabudowane, z wewnętrzną klatką schodową

Schody: Wewnątrz, betonowe 

Piwnica: Brak 

Ogrodzenie: Tak, odporne na psy

Brama: Tak 

Dojazd: żwir, 850 m do asfaltu

Meble: Do uzgodnienia 

Transport publiczny: Brak 

Szkoła podstawowa: Slunj 

Szkoła średnia: Slunj

Ośrodek zdrowia: Slunj 

Szpital: Karlovac 

Sklep: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/lista vlasnički, decyzja w sprawie stanu pochodnego/rješenje o izvedenom stanju

Przeznaczenie: Działka wraz z budynkami znajduje się w strefie zabudowy. Niektóre inne działki znajdują się w strefie rolnej

E-certyfikat: G

Rok budowy: 1980

Ostatni remont: 2014 rok, dach i okna, 2012 centralne ogrzewanie 

Zagraniczni nabywcy: obywatele UE mogą kupować tę nieruchomość. Poszczególne inne narodowości mogą kupować działki tej nieruchomości, które znajdują się w strefie zabudowy.

Cena zawiera 3% podatku od nieruchomości i 3.75% prowizji (z VAT): 95,007.5 XNUMX €

Więcej informacji

Czy jest to nieruchomość, którą chciałbyś kupić, czy też chcesz poznać więcej takich nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Wystarczy, że zadzwonię. 

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub możesz odwiedzić moje więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.

Odwiedzin: 532