Własność

Escape to the tranquil countryside of Ruševica, near Cetingrad, with this charming family or holiday house nestled along a quiet asphalt road. Embraced by the beauty of nature, this rural retreat offers a serene escape from the hustle and bustle of city life.

Spanning across 160 m² of floor space, with an additional 60 m² of supplementary buildings, this property boasts ample room for relaxation and entertainment. Situated on a sprawling land parcel of 4998 m², the possibilities for outdoor activities and expansion are endless.

The ground floor comprises an apartment with one bedroom, a spacious living room, a bathroom, and ample space for a kitchen and dining area. Upstairs, the first floor apartment features a living room, kitchen, dining area, bedroom, and bathroom. Large windows flood the interiors with natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

Additional buildings on the property include an old shed from bygone times, a garage, a meat smoking room, and storage space, providing versatility and potential for various uses.

For pet owners, the property is enclosed by a dog-proof fence, offering security and peace of mind. The expansive land allows for the cultivation of a beautiful, bountiful garden and offers a picturesque meadow for outdoor activities and relaxation.

A permanent stream runs behind the house, providing a soothing backdrop of flowing water, while a small spring on the land adds to the property’s natural charm.

Whether you seek a permanent residence in the countryside or a peaceful holiday retreat, this property offers the perfect blend of comfort, convenience, and rural beauty. Don’t miss out on the opportunity to own this idyllic slice of paradise in the heart of nature.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: FH224

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, dom wakacyjny

Location: Ruševica, near Cetingrad

Piętra: Parter i pierwsze piętro 

Powierzchnia budynku głównego: 87 m²

Całkowita powierzchnia budynku głównego: 160 m²

Powierzchnia dodatkowych budynków: 60 m²

Działka połączona z budynkiem głównym: 4,998 m²

Pokoje: 4

Sypialnia: 2

Łazienki: 2

Kitchens: 2, 1 in function 

Tarasy: 1

Gaz: Nie

Elektryczność: Tak, sieć miejska

Woda: Tak, system wiejski z lokalnego źródła

Ciepła woda: Kocioł elektryczny

Ogrzewanie: Piec na drewno

Klimatyzacja: Nie

Ścieki: szambo/szambo

Ściany: Pustak z elewacją i styropianem 5 cm

Roof: Roofing tiles, Glasswool/stonewool with Timber and waterproof layer with indoor finishing and anti bird 

Podłogi: Płytki i laminat 

Windows: Eco double glazing with wooden frames and uPVC frames

Drzwi: drzwi PCV z podwójnymi szybami

Staircases: Indoors and tiles 

Piwnica: Brak 

Ogrodzenie: Tak, odporne na psy

Dostęp: Asfalt

Meble: w zestawie 

Transport publiczny: Brak

Szkoła podstawowa: Cetingrad 

Szkoła średnia: Slunj

Ośrodek zdrowia: Slunj 

Szpital: Karlovac 

Shop: Cetingrad  

Supermarket: Karlovac

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/lista vlasnički, pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola

Zagospodarowanie przestrzenne: Budynki znajdują się w strefie zabudowy, ale na tej samej działce znajduje się również strefa rolna

Building year: ~2014

Ostatni remont: 2023

Zagraniczni nabywcy: obywatele UE mogą kupować tę nieruchomość.

Cena z 3% podatkiem od nieruchomości i 3.75% prowizją (z VAT): 106,750 XNUMX Euro

Więcej informacji

Czy jest to nieruchomość, którą chciałbyś kupić, czy też chcesz poznać więcej takich nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Wystarczy, że zadzwonię. 

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub możesz odwiedzić moje więcej domów i nieruchomości w Chorwacji. 

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyChorwacja

Instagram: @PlitvicePropertyChorwacja

YouTube: @PlitvicePropertyChorwacja

X: @PlitPropChorwacja

Z poważaniem,

Chiela van der Voorta

Wizyty: 140 XNUMX