Lokalizacja

Ta willa znajduje się na skraju Slunj w Chorwacji i wychodzi na zielone pola, drzewa i odległe domy. Jest zbudowany przy cichej drodze między Slunj i Ogulinem, zaledwie 700 metrów od centrum Slunj. W pobliżu znajdują się 3 rzeki (Korana, Mrežnica i Slunjčica), które oferują kilka pięknych miejsc do pływania, światowej sławy wodospady Rastoke, źródło Światło słoneczne z lazurowymi wodami i turkusową wodą Mreznica. Okolica jest zagospodarowana turystycznie z mnóstwem atrakcji, w tym raftingiem, jazdą na rowerze, pieszymi wędrówkami, parkami rozrywki, gokartami, Park Narodowy Jezior PlitwickichThe jaskinie Barac i wodospady Rastoke. Ponadto w okolicy znajdują się liczne restauracje i bary.

Własność

Nieruchomość zajmuje powierzchnię 143 m², co stanowi powierzchnię parteru i poddasza. Garaż i dodatkowe pomieszczenia w piwnicy mają powierzchnię 90 m², co daje łącznie 376 m². Parter i piwnica są w pełni zagospodarowane, z parkietem i posadzką ceramiczną. Poddasze jest na razie niezabudowane i zapewnia wystarczająco dużo miejsca na kilka kolejnych pomieszczeń. Duże okna PCV ze zintegrowanymi roletami zapewniają dużo światła w całej willi.

Frontowe drzwi domu prowadzą do dużego przedpokoju, w którym znajdują się tylne drzwi na taras, z którego wchodzi się do łazienki z toaletą i prysznicem, do klatki schodowej prowadzącej do garażu i salonu. W salonie znajduje się część wypoczynkowa, stół jadalny i zaprojektowana na zamówienie kuchnia na otwartym planie. Posiada balkon z przodu domu, od strony północnej. Jedna część tego pokoju zapewnia dostęp do magazynu, 3 sypialni, łazienki i klatki schodowej na poddasze. Jedna z sypialni ma wyjście na zacieniony taras (40 m²) od strony południowej. Garaż znajduje się na dole i zawiera drugą kuchnię oraz automatyczną bramę garażową. Wzdłuż schodów prowadzących do piwnicy znajdują się dwa niskie pomieszczenia gospodarcze. Za garażem jest kolejne pomieszczenie z tylnym wejściem do klatki schodowej prowadzącej na taras.

Podstawa

Działka o powierzchni 1,365 m² jest częściowo ogrodzona. Do domu przynależy ogrodzony i zacieniony taras. Przed domem jest ogród i parking prowadzący do garażu. Istnieje również ścieżka prowadząca do drewnianej szopy (16 m²), która znajduje się za domem. Za domem jest również trawnik z kilkoma drzewami.

Szczegóły 

Identyfikator nieruchomości: FH072

Willa ma powierzchnię 376 m², łącznie z garażem i strychem

Łączna powierzchnia działki 1,365 m² w strefie zabudowy

Teren: taras, ścieżka i trawa

Sypialnia: 3

Łazienki: 2

Toalety: 2

Pomieszczenia mieszkalne: 1

Kuchnie: 2

Wejście: brama przesuwna

Gaz: Nie

Elektryczne: sieć miejska

Woda: sieć miejska

Ogrzewanie: grzejniki i piec na drewno z kominkiem

Klimatyzacja: Tak

Centralne ogrzewanie: Tak, elektryczne

Drenaż: Przyłącze kanalizacyjne

Fasada termiczna: Tak, 5 cm

Dach: Gonty (2005)

Przestrzeń na dachu: niezabudowana

Ciepła woda: bojler

Podłogi: Parkiet i płytki ceramiczne

Okna/drzwi: ramy PCV z podwójnymi szybami i zintegrowanymi roletami. Niektóre zawierają zintegrowaną moskitierę.

Klatka schodowa: wewnątrz między wszystkimi podłogami, płytki ceramiczne

Ogrodzenie: Częściowo wysokiej jakości ogrodzenie

Dojazd: Bezpośrednio z drogi asfaltowej

Alarm bezpieczeństwa: Nie

Transport publiczny: Dworzec autobusowy w Slunj

Obiekty użyteczności publicznej (szkoły, medycyna itp.): Szkoła podstawowa, gimnazjum i lekarz w Slunj

Zakupy: Slunj

Parking: Miejsce na 2 samochody plus 2 w garażu

Własność: Jeden właściciel

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności i pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola

Certyfikat energetyczny: w toku

Zagospodarowanie przestrzenne: Strefa zabudowy

Nabywcy zagraniczni: obywatele UE i niektórych innych narodowości mogą kupić tę nieruchomość

Cena z 3% podatkiem od nieruchomości i 3.75% prowizją (z VAT): 427,000 XNUMX euro

Więcej informacji

Czy to willa, w której chciałbyś mieszkać lub ją wynająć, czy też chcesz poznać więcej takich nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Jestem tylko o telefon. 

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub możesz odwiedzić moje  więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.

Odwiedzin: 536