Top 8 najlepszych miejsc na zakup nieruchomości w Europie

Chcesz kupić nieruchomość w Europie? Europa jest gospodarzem tak szerokiej gamy krajów, z których wszystkie oferują różnorodne możliwości nieruchomości. Masz wszystko, od wschodzących gospodarek rynkowych o ogromnym potencjale szybkiego wzrostu, przez dobrze ugruntowane miejskie rynki najmu dające duże zyski, a nawet rynki mieszkaniowe oferujące inwestorowi powolne spalanie jego nakładów kapitałowych. Mając to na uwadze, oto 10 najlepszych miejsc na zakup nieruchomości w Europie:

1. Chorwacja

Chorwacja jest krajem UE od 1 lipca 2013 r. i oferuje inwestorom nieruchomości komercyjne i mieszkaniowe możliwości. Liczba międzynarodowych firm zakładających swoje siedziby w Chorwacji znacznie wzrosła w ciągu ostatnich kilku lat i istnieje zapotrzebowanie na rozwój lekkich powierzchni przemysłowych i biurowych.

Co więcej, Chorwacja ma silny rynek turystyczny, który oferuje inwestorom w nieruchomości dalsze możliwości ukierunkowania na zyski z wynajmu krótkoterminowego lub kupowania lub rozwijania w celu odsprzedaży na rynku drugich domów i domów wakacyjnych w Chorwacji. Jeśli jesteś zainteresowany kupnem nieruchomości w Chorwacji, sprawdź nieruchomości Plitvice Nieruchomości Chorwacja ma w ofercie.

2. Bułgaria

 Bułgaria jest krajem UE od prawie 15 lat, w wyniku czego otrzymuje ogromne inwestycje zagraniczne i krajowe, szczególnie w infrastrukturę i budownictwo. Duża część kraju czerpie korzyści z wydawanych na nią pieniędzy. 

Ceny nieruchomości w Bułgarii rosną od 2013 r., z tendencją wzrostową w 2020 r. Inwestorzy celują w rozwijający się rynek turystyczny, który latem kieruje się na piękne plaże wybrzeża Morza Czarnego i ośnieżone góry bułgarskich ośrodków narciarskich na zima.

3. Cypr

Na Cyprze istnieją dwie gospodarki nieruchomości – mamy dobrze ugruntowany rynek nieruchomości w Republice Cypryjskiej, gdzie inwestor powinien starać się dotrzeć do odbiorców emerytów lub rynku turystycznego, a następnie w Północnym Cyrusie mamy gospodarkę wschodzącą, która oferuje obecnie ogromny potencjał wzrostu.

Podwyżki cen nieruchomości na Cyprze Północnym były konsekwentnie dwucyfrowe przez ostatnie trzy lata i nie ma oznak spowolnienia.

4. Czechy

Większość inwestorów na rynku nieruchomości uważa Pragę za jedyne miasto, na które warto zwrócić uwagę w Czechach, ale inne miasta w tym kraju, takie jak Brno, również oferują inwestorom możliwość zakupu mieszkań do wynajęcia dla krajowej i zagranicznej populacji zawodowej. W ostatnich latach wzrost cen nieruchomości był fantastyczny, a stawki czynszów rosną z roku na rok.

5. Estonia

Inwestorzy w nieruchomości powinni kierować się na rynek lokalny w Estonii i rozważyć poszukiwanie możliwości w stolicy, Tallinie. Gospodarka Estonii rozwija się w zawrotnym tempie, co daje miejscowej ludności większą siłę nabywczą, co z kolei ma bezpośredni wpływ na rynek nieruchomości w Estonii.

Zasadniczo, gdy wzrasta lokalny popyt, ceny rosną, a wraz ze wzrostem lokalnej siły nabywczej wzrost cen może się utrzymać. Inwestor w nieruchomości może teraz kupić ten wzrost i powinien oczekiwać, że okres wzrostu będzie trwały przynajmniej w średnim okresie.

6. Węgry

Inwestorzy nieruchomości, którzy w ostatnich latach celowali w Budapeszt, stolicę Węgier, cieszyli się przyzwoitym wzrostem cen nieruchomości, a obecnie te stopy wzrostu nie wykazują oznak spowolnienia. 

Istnieje lokalny i emigrantów popyt na nieruchomości do kupna i wynajmu w Budapeszcie, a lokalna gospodarka czerpie korzyści z bezpośrednich inwestycji zagranicznych i ich wzmocnienia. Oznacza to, że na Węgrzech istnieje długoterminowa perspektywa wzrostu. Ponadto w węgierskim sektorze nieruchomości istnieje rynek wschodzący. Rynek turystyczny daje inwestorowi szansę na udział w przedsięwzięciach zarówno mieszkaniowych, jak i komercyjnych skierowanych do tego rozwijającego się segmentu rynku.

7. Łotwa

Łotwa czerpie korzyści ze znacznych bezpośrednich inwestycji zagranicznych, które pomogły łotewskiej gospodarce stać się jedną z najszybciej rozwijających się w Europie. Wszystko to oznacza, że ​​lokalnie ludność może sobie pozwolić na większe wydatki na nieruchomość w postaci należnych stawek czynszu lub cen nieruchomości do zapłacenia, a inwestorzy mogą wykupić plan i przejść na lokalny rynek po ukończeniu, a nawet kupić, aby wynająć w stolicy Rygi lub w nadmorskich miastach portowych.

8. Polska

Po przystąpieniu do Unii Europejskiej w 2004 roku, Polska otrzymała ogromną pomoc i inwestycje, co niesamowicie poprawiło infrastrukturę kraju i doprowadziło do silnego okresu wzrostu gospodarczego.

Wiele europejskich i międzynarodowych firm założyło swoje bazy w Warszawie i Krakowie, a zapotrzebowanie na noclegi w samych tych miastach naprawdę poszybowało w górę. Inwestorzy w nieruchomości kierują się na Polskę, ponieważ oferuje ona rynek nieruchomości o niskim ryzyku i wysokim potencjale. Ponadto zaufanie inwestorów do Polski jest wysokie, ponieważ polski rząd już dowiódł, że jest mocno zaangażowany w utrzymanie dobrego tempa wzrostu gospodarczego, z którego obecnie korzysta ich kraj.

Wnioski

Istnieje tak wiele możliwości dostępnych dla inwestorów w Europie, że ci, którzy poważnie inwestują w nieruchomości, powinni dokładnie rozważyć ten kontynent!

Źródła: Eurostat i Bank Światowy

Odwiedzin: 8662