autorstwa Chiela van der Voorta Istnieje wiele sposobów na zakup domu, nawet jeśli masz niewiele pieniędzy lub nie masz ich wcale. Jestem pewien, że chciałbyś mieć swój własny dom, miejsce do wychowywania dzieci, kochania, życia i zabawy. Mając to na uwadze, oto 10 sposobów na zakup domu za niewielką kwotę lub bez pieniędzy.
1. Równość potu
Sweat Equity to sposób na uzyskanie domu poprzez wymianę pracy na kapitał w domu. Można to wykorzystać na zaliczkę lub na późniejszy zakup. To świetna technika, jeśli jesteś pod ręką z narzędziami, pracami na podwórku i malowaniem.
Szukaj zbrojarzy w dzielnicach, które Cię interesują. Wiele razy te domy będą miały trudności ze sprzedażą, a właściciel jest gotowy na każdą ofertę. Te domy mogą wymagać odrobiny „kosmetycznej” pracy jak architektura krajobrazu lub malowanie, do totalnie zdewastowanych domów w potrzebie poważna renowacja. Jeśli zajmujesz się naprawami, jest to świetny sposób na zdobycie domu za świetną cenę.
Jeśli nie masz umiejętności naprawiania i renowacji, zachowaj ostrożność w przypadku domów naprawiających. Mogą kosztować cię całkiem sporo pieniędzy, jeśli będziesz musiał zapłacić innym za naprawienie domu.
Polecam również przeprowadzenie inspekcji domu, abyś wiedział, w co dokładnie jesteś, zanim zaczniesz.
2. Sprzedawca Carry-Back
Poszukaj domu z możliwą do przyjęcia pożyczką. Zamiast wykupywać kapitał własny właściciela, poproś sprzedawcę o zwrot drugiej hipoteki na resztę należnych pieniędzy. Jeśli uda ci się nakłonić sprzedawcę, aby poniósł całą resztę, możesz dostać dom bez żadnych pieniędzy.
3. Zaoferuj obiekt za zaliczkę
Zaoferuj sprzedającemu coś innego niż gotówkę (ziemię, samochód, łódź lub wartościowe przedmioty kolekcjonerskie) zamiast zaliczki. Dlatego ważne jest, aby słuchać sprzedawców. Dowiedz się, czego chcą i potrzebują. Może masz (lub możesz dostać) dokładnie to, czego potrzebują. Na przykład może chcieli użyć zaliczki na zakup kampera i okazuje się, że po prostu masz taki, którego nie potrzebujesz. Zaoferuj ten pojazd jako zaliczkę, a to zaoszczędzi Ci wydawania gotówki na zakup domu w Chorwacji.
4. Oferuj usługi za zaliczkę
Zaoferuj swoje usługi lub wiedzę sprzedającemu zamiast zaliczki. Niektóre przykłady obejmują usługi samochodowe o wartości 5,000 euro, jeśli jesteś mechanikiem, pracę dentystyczną, jeśli jesteś dentystą, usługi DTP, jeśli jesteś projektantem, dzieła sztuki, jeśli jesteś artystą, lub pracę prawniczą, jeśli jesteś adwokat.
5. Znajdź partnera inwestycyjnego do udziału w kapitale
Poszukaj partnera inwestycyjnego, który ulokuje część lub całość gotówki w spółce z udziałem udziałów kapitałowych. Dokonujesz miesięcznych spłat i oboje dzielicie się ewentualnymi zyskami z odsprzedaży.
6. Wynajem na własność lub opcja dzierżawy
To naprawdę jeden z najlepszych sposobów na zakup domu, gdy nie możesz uzyskać kredytu bankowego. Pamiętaj, że nadal możesz być zmuszony do zaciągnięcia pożyczki. Jeśli masz opcję dzierżawy na 5 lat, pod koniec tego okresu będziesz musiał kupić dom, aby móc wykorzystać czas na naprawienie kredytu.
Odwiedzin: 924
