Własność

Odkryj wyjątkową okazję w sercu Slunj dzięki tej różnorodnej nieruchomości, łączącej dom wakacyjny, sklep i pole kempingowe w jedną dynamiczną przestrzeń. Ta rozległa nieruchomość, zajmująca trzy piętra i szczycąca się łączną powierzchnią 510 m2, oferuje nieograniczone możliwości.

Na poziomie ulicy strategicznie umiejscowiony sklep przyciąga przechodniów, zapewniając lukratywną obecność handlową. Poniżej przestronny teren, dawniej klub nocny, czeka na transformację, oferując nieskończony potencjał dla różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

Na wyższych piętrach czekają dwa pokoje gościnne i luksusowy apartament z dwiema sypialniami, każdy emanujący komfortem i stylem. Idealny do przyjmowania gości, apartament posiada prestiżową ocenę 4 gwiazdek, zapewniając niezapomniany pobyt.

Usytuowana na dużej działce o powierzchni 2677 m2 w strefie zabudowy, działka zapewnia dużo miejsca na rozbudowę lub rozwój. Za budynkiem znajduje się parking i rozległy trawnik, który służy jako autokemping, witając podróżnych przez cały rok, szczególnie w tętniącym życiem sezonie letnim. Warto zauważyć, że autokemping jest w trakcie oficjalnego uznania i trwają prace nad projektem architektonicznym.

Dzięki centralnemu ogrzewaniu na pellet i dodatkowej wygodzie w postaci klimatyzacji, komfort w całym obiekcie jest najważniejszy. Niezależnie od tego, czy marzysz o dobrze prosperującym przedsiębiorstwie komercyjnym, przytulnym pensjonacie, czy przytulnym miejscu dla samochodów kempingowych, ta niezwykła nieruchomość jest gotowa spełnić Twoje aspiracje. Skorzystaj z okazji i zostaw swój ślad w tętniącej życiem społeczności Slunj.

Lokalizacja

Mieszkanie w Slunj oferuje wyjątkowe połączenie spokoju i naturalnego piękna. Położony w malowniczej chorwackiej wsi Slunj może poszczycić się uroczą architekturą, spokojnymi widokami na rzekę i bujną zielenią. Mieszkańcy lubią wyluzowany styl życia i możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, np. pieszych wędrówek, wędkowania i odkrywania pobliskich wodospadów. Bogate dziedzictwo kulturowe tego obszaru znajduje odzwierciedlenie w zabytkach i tradycyjnych zwyczajach, oferując wgląd w przeszłość Chorwacji. Dzięki bliskości Parku Narodowego Jezior Plitwickich mieszkańcy mają łatwy dostęp do jednego z najpiękniejszych cudów natury w Europie. Niezależnie od tego, czy szukasz przygód, czy po prostu cieszysz się spokojną okolicą, Slunj zapewnia idylliczne otoczenie dla tych, którzy chcą cieszyć się pięknem wiejskiej Chorwacji.

Szczegóły

Identyfikator właściwości: C024

Typ nieruchomości: Dom wakacyjny, Sklep, Miejsce kempingowe

Lokalizacja: Slunj, skontaktuj się z nami, aby uzyskać dokładną lokalizację 

Piętra: Parter, pierwsze i drugie piętro. 

Powierzchnia domu: 184 m²

Całkowita powierzchnia domu: 510 m²

Działka połączona z budynkiem głównym: 2677 m²

Pokoje: 8

Sypialnia: 4

Łazienki: 4

Toalety: 3

Kuchnie: 1

Balkony: 1

Tarasy: 1

Gaz: Nie

Elektryczność: sieć miejska 

Woda: sieć miejska

Ciepła woda: Kocioł elektryczny

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie na pellet

Klimatyzacja: Tak

Kanalizacja: Przyłącze kanalizacyjne

Ściany: Pustak z elewacją i styropianem 5 cm

Dach: Metal z drewnem i warstwą wodoodporną z wykończeniem wewnętrznym

Podłogi: Płytki i laminat    

Okna: Podwójne szyby Eco z ramami drewnianymi 

Drzwi: Drzwi drewniane 

Schody: Na zewnątrz, beton i płytki 

Piwnica: Brak

TV: Tak 

Dostęp: Asfalt 

Meble: Do uzgodnienia

Transport publiczny: Autobus 

Szkoła podstawowa: Slunj 

Szkoła średnia: Slunj 

Ośrodek zdrowia: Slunj 

Szpital: Karlovac  

Artykuły spożywcze: Slunj 

Supermarket: Centrum handlowe Plitvice 

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Tytuł własności/lista vlasnički, Potvrda izvedenog stanja/Potwierdzenie warunku pochodnego

Dodatkowe informacje o dokumentach: Projekt autocampu w trakcie realizacji

Przeznaczenie: Cała nieruchomość znajduje się w strefie zabudowy

Zagraniczni nabywcy: obywatele UE i określone inne narodowości mogą kupować tę nieruchomość.

Wartość handlowa: Sklep i pensjonat 

Cena z 3% podatkiem od nieruchomości i 3.75% prowizją (z VAT): 427,000 XNUMX euro

Więcej informacji

Czy jest to nieruchomość, którą chciałbyś kupić, czy też chcesz poznać więcej takich nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Wystarczy, że zadzwonię. 

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub możesz odwiedzić moje więcej domów i nieruchomości w Chorwacji. 

Obserwuj nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyChorwacja

Instagram: @PlitvicePropertyChorwacja

YouTube: @PlitvicePropertyChorwacja

X: @PlitPropChorwacja

Z poważaniem,

Chiela van der Voorta

Wizyty: 132 XNUMX